Meer over dit pand
RUIME, GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, LEUKE TUIN EN GARAGE OP 7A57CA.
Het aangenaam, instapklaar huis is rustig gelegen in een straat met enkel plaatselijk verkeer.
De nabijheid van de N16 en A12 verzekert een prima bereikbaarheid.
Scholen, lokale winkels en station Sauvegarde zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
De woning werd grondig gerenoveerd (recente cv-ketel, ramen, ingerichte zolder, ...) en staat op een perceel met een unieke breedte van circa 26 meter.
Gelijkvloers: Inkomhal / sfeervolle, lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon (40 m²) / prima uitgeruste keuken met combi-oven, inductie kookplaat, dampkap,
vaatwasser, ... / badkamer met ligbad en douche / toilet / wasplaats - bergruimte.
1ste verd.: masterbedroom (4,9x4,1m) met aangrenzende kamer met mogelijkheid tot creatie bureau, babykamer of dressing / slaapkamer(4,4 x 2,7m) / toilet met lavabo.
2de verd.: Gerenoveerde zolderruimte met mooie slaapkamer voorzien van 2 vernieuwde dakvlakramen met rolluiken en aparte bergruimte met handige inbouwkast.
Grote zuidoostelijk georiënteerde tuin en terras.
Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens en garage.
In detail
Financieel
- Nettoprijs
- In optie
- Beschikbaarheid
- Overeentekomen
- Kadastraal inkomen
- € 783
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 220 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1956
- Renovatiejaar
- 2026
- Staat
- Type dak
- Zadeldak
vernieuwde dakramen met rolluiken
Terrein
- Perceel opp.
- 757 m²
- Terreinbreedte
- 26 m
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Type keuken
- Volledig comfort
Garage
- Garage
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 252 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260826-0003938589-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- afgebakend overstromingsgebied
- Nee
- risicozone voor overstromingen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0137/00D000
- Bodemattest
- Aanwezig
- Datum bodemattest
- 04 september 2026
Attesten
- Asbestattest
- 25 september 2026, asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Geïnteresseerd in dit pand?
Bel ons op 0475 98 44 99
Panden die u ook kunnen interesseren
